Objektdaten

Zimmer
6
Wohnfläche
221 m²
Lage
Berlin (Rummelsburger Bucht)
Gesamtfl.
221 m²
Objektnummer
W1744
Kaufpreis
1.255.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Großzügig, hochwertig, zeitlos – so präsentiert sich dieses edle Stadthaus mit Klinkerfassade, welches in massiver Bauweise 2003 errichtet wurde. Die Architektur des Gebäudes und die optimale Grundrissgestaltung stehen in perfektem Einklang zur Funktionalität und schaffen die beste Vorraussetzung für Wohnen auf hohem Niveau. Ca. 221 m² Wohnfläche verteilt sich auf sechs großzügige Zimmer über vier Etagen. Eine große Wohnküche, luxuriöse Bäder, ein extra Ankleidezimmer und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren die Räumlichkeiten. Das 1. Obergeschoss bildet das Herzstück dieses Hauses: Die Küche mit bodentiefen Fenstern schließt komplett an den Wohnbereich an und der zentrale Kamin unterstützt mit seinem knisternden Feuer die geselligen Stunden auf dieser Ebene. Weitere Highlights bilden der pflegeleichte, ca. 311 m² große Garten, die sonnenbelichtete Dachterrasse und die hauseigene Garage im Erdgeschoss. Eine Fußbodenheizung sorgt in den kalten Zeiten für wohlige Wärme, eine Klimaanlage für angenehme Kühle im Sommer. Dieses Stadthaus muss man selbst gesehen und erlebt haben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vor Ort begeistern. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Dachterrasse, Einbauküche, Fernwärme, Fußbodenheizung, Garage, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Kamin, Klimaanlage, Modernisiert, Selbstnutzung, unvermietet, Zentralheizung

Lage

Die Rummelsburger Bucht gehört zu den exklusivsten Wohnlagen von Berlin Lichtenberg und bietet einerseits pulsierendes Leben im angrenzenden Boxhagener Kiez von Friedrichshain und andererseits die grüne Idylle und erholsame Ruhe einer romantischen Seenlandschaft rund um den Rummelsburger See. Das Stadthaus liegt in einem neuen Wohngebiet mit charaktervoller Architektur, wo familienfreundliche Nachbarschaft vorherrscht. Die Verkehrsanbindungen, die Ihnen einen schnellen Zugang nach Berlin-Mitte verschaffen, sind als hervorragend zu bezeichnen.

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