Objektdaten

Lage
Potsdam (Babelsberg Nord)
Gesamtfl.
3531 m²
Objektnummer
L12788A
Kaufpreis
13.670.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Der Neubau aus dem Jahre 1996 in Potsdam-Babelsberg besteht aus einem fünfgeschossigen Bürohaus mit insgesamt 11 Gewerbeeinheiten (Büros) und einer Gesamtfläche von ca. 3.531 m². Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt zentral und kostengünstig über die angeschlossene Fernwärme. Im Gebäude befinden sich zwei Aufzüge über diese sind alle Etagen zu erreichten. Aufzüge zu erreichen. Der Ankermieter ist ein großer Rundfunkproduzent aus der Region. Es stehen Sanitärbereiche, Küchenzeilen und Konferenzräume mit Balkonen zur Verfügung. Die einzelnen Büroräume sind zeitgemäß ausgestattet und von einem zentralen Flur aus begehbar.

Ausstattung

Balkon/Terrasse, Fernwärme, Renoviert

Lage

Potsdam-Babelsberg ist, nur ca. 2 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Über die Anschlussstelle Potsdam-Babelsberg (A115) besteht eine optimale Verbindung in die Berliner City. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Fußgängerzone der Brandenburgischen Straße sowie im nahe gelegenen Einkaufscenter "Sterncenter Potsdam". Über die S-Bahnhöfe Babelsberg und Griebnitzsee sowie über diverse Buslinien besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.Die Medienstadt Babelsberg ist ein Gebiet innerhalb des Stadtteils, in dem sich das Studio Babelsberg, der Filmpark Babelsberg, der Hauptsitz und Studios des Rundfunks Berlin-Brandenburg (rbb), die Filmuniversität Babelsberg Konrad Wolf, das Babelsberger Filmgymnasium (BFG), die UFA und zahlreiche weitere Institutionen und Unternehmen der Medienbranche befinden.

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