Objektdaten

Zimmer
1
Wohnfläche
46.5 m²
Lage
Berlin (Hakenfelde)
Gesamtfl.
46.5 m²
Objektnummer
S13281
Kaufpreis
115.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

2.OG

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1955
Energieverbrauchskennwert
130,00 kW/h
Primärenergieträger
Öl

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einem im Jahre 1955 errichteten Wohnhauses mit Gemeinschaftsgarten und PKW-Stellplätzen. Die renovierte ca. 46 m² große Wohnung ist ideal geschnitten. Der große Wohnbereich ist nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, durch große Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet. Bei der letzten Modernisierung wurde ein neuer Laminatboden verlegt, die Fenster erneut sowie zeitgemäße Sanitärobjekte im Bad eingeführt. Der Küchenbereich verfügt über eine Einbauküche. Der Grundriss ist modular, hier kann eine Trennung des Wohnbereiches von der restlichen Fläche mit geringen Aufwand erfolgen. Die Nutzung des Gartens mit Grillplatz, ein Kellerabteil und die Gemeinschaftsparkplätze runden dieses Angebot ab. Lassen Sie sich von weiteren Details bei einer Besichtigung vor Ort verzaubern.

Ausstattung

Einbauküche, Etagenwohnung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, normale Ausstattung, Strom, unvermietet, Zentralheizung, Vollwärmeschutz, Vollständig renoviert, Stellplatz

Lage

Diese Wohnlage zwischen der Spandauer Alt- und Neustadt gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die naheliegende Altstadt mit ihren extravaganten Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht dieses Umfeld im Herzen von Spandau so attraktiv. Das nahegelegene Wasser und die diversen Parkanlagen bieten gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufentfernung. Zum Shoppen und Flanieren laden die "Spandau Arcaden" ein. Die anderen Zentren der Stadt, wie der Kurfürstendamm sind in wenigen Autominuten schnell und unproblematisch erreichbar. In unmittelbarer Nähe fahren diverse Buslinien, sowie die S- und U-Bahn, welche beste Anbindungen ans Netz der öffentlichen Verkehrsmittel bieten. Die vielen nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien sehr attraktiv.

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