Objektdaten

Zimmer
2.5
Wohnfläche
78.54 m²
Lage
Berlin (Schmargendorf)
Gesamtfl.
78.54 m²
Objektnummer
S12923
Kaufpreis
412.500 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1960
inkl. Warmwasser
Ja
Energieverbrauchskennwert
135,00 kW/h
Primärenergieträger
Öl

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines im Jahre 1930 erbauten Mehrfamilienhauses mit Denkmalensembleschutz. Das gesamte Ensemble präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, hier wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert. Vor kurzem wurden die letzten Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung abgeschlossen, sie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde mit Echtholzparkett sowie hochwertigen, großformatigen Fliesen im Bad- und Küchenbereich ausgestattet. Sämtliche Wände sind weiß gespachtelt, die Decken knapp drei Meter hoch, jeder Raum verfügt über Fenster, damit haben Sie ein angenehmes Tageslicht in allen Räumlichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die imposante Dachterrasse, die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hier können Sie sich in der Sonne entspannen und gemütliche Sommerabende mit der Familie und Freunde verbringen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie und vielen weiteren Details verzaubern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Aufzug, Als Ferienwohnung geeignet, Dachterrasse, Etagenwohnung, Keller, Öl, Selbstnutzung, Strom, Teilungserklärung, unvermietet, Zentralheizung, Erstbezug nach Sanierung, Saniert, Altbau

Lage

Schmargendorf ist den Berlinern seit Generationen als eine der besten Wohnlagen der Hauptstadt bekannt. Eingebettet zwischen Dahlem und Grunewald genießen Sie hier die Vorzüge einer wirklich ausgezeichneten Wohngegend. Herrschaftliche Villen und großzügige Einfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild. Himmlische Ruhe, ein wunderschönes Umfeld und die Nähe zur Berliner City bieten Ihnen alles für den idealen Wohnkomfort. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig in der Breite Straße und am Roseneck, Schmargendorfs charmante Zentren.

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