Objektdaten

Zimmer
3
Wohnfläche
101.8 m²
Lage
Berlin (Grunewald)
Gesamtfl.
101.8 m²
Objektnummer
S13232
Kaufpreis
690.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 102 m² große, sanierte Maisonettewohnung in einem im Jahre 1972 errichteten Wohnhauses, das sich durch stetige Instandhaltungen in einem guten Allgemeinzustand präsentiert. Die sehr gepflegte Wohnung ist über zwei separate Eingänge zugänglich. Das Wohnzimmer hat über die eigene Terrasse einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die am Wohnzimmer angrenzende, offene Küche verfügt über eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Essbereich, die Bäder sind modern gefliest und haben zeitgemäße, hochwertige Sanitärobjekte. Das Schlafzimmer verfügt über eine ca. 7 m² große Ankleide. Die Wohnung ist durch die großen Fensterflächen hell und hervorragend mit Tageslicht durchflutet. Im Haus befindet sich ein Schwimmbad, welches von allen Parteien genutzt werden kann. Ein Außenstellplatz kann angemietet werden. Lassen Sie sich von weiteren Details bei einer Besichtigung vor Ort verzaubern.

Ausstattung

Maisonette, Hochparterre, Souterrain, Gartenterrasse, Garten/ -mitbenutzung, Einbauküche, Keller, Balkon/Terrasse, Gäste-WC, Gepflegt, gehobene Ausstattung, Stellplatz, Strom, Swimmingpool, Terrassenwohnung, Als Ferienwohnung geeignet, Modernisiert, Neubau, Saniert, Erdgeschoss, Neuwertig, Parkett, Zentralheizung

Lage

Diese Wohnlage gehört zu den besten und exklusivsten Berlins: Zwischen Wald & Wasser, zwischen grüner Lunge und pulsierendem Leben. Viele Kultureinrichtungen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Grunewald aus. Hier hatten bereits zahlreiche Prominente ihren Wohnsitz. Herrschaftliche Villen und großzügige Einfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild und wechseln sich ab mit alten Alleen und großzügigen Parkanlagen. Die nahegelegene Bus-/ und S-Bahnanbindung in die Innenstadt ist als gut zu bezeichnen. Autofahrer profitieren von der nicht weit entfernten Stadtautobahn. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist die Wohngegend absolut ruhig, sodass die ausgesprochen hohe Wohnqualität in keiner Weise beeinträchtigt wird. In ca. 10 – 20 Minuten erreichen Sie die Zentren der Stadt – wie den Potsdamer Platz, die Friedrichstraße oder den Kurfürstendamm mit über 200.000 qm Einkaufsfläche als zweitgrößte Konsummeile Berlins. Zahlreiche Kindergärten, bekannte Schulen wie die Grunewald-Grundschule, Walther-Rathenau-Gymnasium, Hildegard-Wegscheider-Gymnasium sowie die Nähe zu den Freien Universitäten in Dahlem machen diese Wohnlage gerade für Familien sehr interessant.

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