Objektdaten

Zimmer
6
Wohnfläche
240 m²
Lage
Berlin (Zehlendorf)
Gesamtfl.
323 m²
Objektnummer
S13221
Kaufpreis
2.250.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die hier angebotene traumhafte Stadtresidenz wurde im Jahre 1928 auf einen ca. 665 m² großen, nicht einsehbaren Südostgrundstück errichtet und im Jahr 2012 bis auf die Grundmauern kernsaniert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten, lichtdurchfluteten Bestzustand. Bei der Sanierung wurden ausschließlich hochwertige, moderne Materialien und Einbauten verwendet. Räume wurden teilweise geöffnet, um ein zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Funktionen des Hauses lassen sich über eine Smarthome-App steuern, wie die Alarmanlage mit Videoüberwachung, das Licht- und Rollladensystem und das Zufahrtstor zum Doppelcarport. Durch bodentiefe Isolierglasfenster im Erdgeschoss, gelangen Sie auf beide großzügige Sonnenterrassen ebenerdig. Hier genießen Sie durch optimale Himmelsausrichtung die Sonne ganztägig. Zu den Ausstattungshighlights gehören unter anderem die massiven Holz- und Steinböden, die Designeinbauküche, der Kamin und zwei Wannen-/Duschbäder mit Fußbodenheizung. Die Residenz ist optimal geschnitten und verfügt über ein Höchstmaß an Nutzbarkeit mit außergewöhnlichem Wohnambiente. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort verzaubern und vereinbaren einen Termin mit uns.

Ausstattung

Balkon/Terrasse, Einbauküche, Fußbodenheizung, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gas, Gäste-WC, Gepflegt, Kamin, Keller, Klimaanlage, Luxus-Ausstattung, Neuwertig, Parkett, Saniert, Selbstnutzung, Stellplatz, Strom, Süd-West-Grundstück, unvermietet, Vollwärmeschutz, Wintergarten, Zentralheizung

Lage

Diese Wohnlage darf unbestritten als die beste in Zehlendorf bezeichnet werden. Urbanität erreichen Sie durch die Nähe zu den Zentren am Teltower Damm/Clayallee und am Mexikoplatz. Erholung finden Sie am Schlachtensee sowie im Grunewald, der quasi direkt vor der Haustür liegt. Ebenfalls in Laufnähe befindet sich der Fischtal-Park, der z.B. zum Joggen einlädt. Diese Wohngegend ist in erster Linie durch Villen und luxuriöse Einfamilienhäuser geprägt, neben privaten Gärten gibt es diverse öffentliche Parkanlagen. Nahe gelegene Schulen machen die Gegend auch für Familien mit Kindern ideal.

Allgemeiner Grund & Boden Fundus
📞
Rückruf-Service
Wir rufen Sie gerne zurück.

* Pflichtfelder
Kontakt
Kontaktieren Sie uns.
Telefon
+49 30 810 799-0
🔍
Suche