Objektdaten

Zimmer
3
Wohnfläche
150 m²
Lage
Berlin (Hermsdorf)
Gesamtfl.
150 m²
Objektnummer
W1709
Kaufpreis
499.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1976
inkl. Warmwasser
Ja
Wertklasse
G
Energieverbrauchskennwert
201,10 kW/h
Primärenergieträger
Öl

Objektbeschreibung

Das komfortable Penthouse befindet sich in Hermsdorf in traumhaft grüner Lage direkt am Waldsee. Im dritten Obergeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer. Mit einem Aufzug gelangen Sie entspannt in die weiten Räumlichkeiten. Der großzügige, mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattete Wohn- und Essbereich, lädt zu gemütlichen Abenden am Kamin ein. Auf der angrenzenden, sonnigen Terrasse können Sie laue Sommerabende geniessen und in den kälteren Jahreszeiten sorgt ein Außenkamin für Behaglichkeit. Große Fenster und die umläufige Terrasse bieten auch im Schlaf- und Kinderzimmer einen herrlichen Blick ins Grüne. Die hochwertig, voll ausgestattete Einbauküche bietet Platz und ein freundliches Ambiente, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein modernes Wannen- und separates Duschbad stehen Ihnen zum Relaxen und Entspannen zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss direkt neben dem Aufzug, bieten zusätzlichen Stauraum und runden das im Jahr 2016 modernisierte Penthouse ab. Entdecken Sie alle Details bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Balkon/Terrasse, Aufzug, Neubau, Kamin, Gaszentralheizung, Einbauküche, Keller, Penthouse, Saniert, Gäste-WC, Bezug nach Vereinbarung

Lage

Umgeben vom Tegeler Forst ist Hermsdorf eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Der Hermsdorfer See, gelegen im historischen Ortskern, und der Waldsee laden zu erholsamen Spaziergängen oder einer abendlichen Joggingrunde ein. In der zentral gelegenen Heinsestraße finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und die am Fellbacher Platz gelegene S-Bahnstation garantiert eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Imposante Gründerzeitvillen, großzügige Einfamilien- und Doppelhäuser prägen das Straßenbild des Ortsteils. Selbstverständlich finden Sie auch Kindertagesstätten und Schulen im direkten Wohnumfeld.

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