Objektdaten

Zimmer
2
Wohnfläche
53 m²
Lage
Berlin (Mitte)
Gesamtfl.
53 m²
Objektnummer
J12400
Kaufpreis
318.000 €Zzgl. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1987
inkl. Warmwasser
Ja
Wertklasse
C
Energieverbrauchskennwert
77,00 kW/h
Primärenergieträger
Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese praktische Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem typischen Berliner Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1987. Das Haus wurde stetig in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und benötigt jetzt einige Schönheitsreparaturen: Küche und Bad, sowie alle Oberflächen brauchen eine Erneuerung. Bei Interesse vernitteln wir Ihnen hier gerne eine fähige und erfahrene Firma. Erfahrungsgemäß kostet eine Renovierung dieser Wohnungen zwischen EUR 15.000,- und EUR 25.000,- - je nach persönlichem Anspruch. Die Basis stimmt: Fenster, Heizung, sowie alle Stränge und Leitungen sind bereits saniert – Sie können sich also ganz darauf konzentrieren, die Wohnung wieder schön zu machen. Und wenn das geschafft ist, dann hat man seinen Traum verwirklicht: Die Mitte-Wohnung! In Laufnähe zum Scheunenviertel, zum Alex, zum Hackeschen Markt. Die Volksbühne im Rücken, den Blick auf den Fernsehturm, Monsieur Vuong weniger Meter weiter. Das ist es doch, warum wir alle nach Mitte wollen: Die Mischung aus coolen Restaurants, heißen Bars und kulturellen Hot-Spots. Übrigens lässt sich die Wohnung auch hervorragend vermieten: Entweder unbefristet zum üblichen Mitte-Satz oder möbliert und zeitlich befristet für ca. EUR 30,-m²

Ausstattung

Bezug nach Vereinbarung, Fernwärme, Garten/ -mitbenutzung, Hochparterre, Keller, Leerstand, Modernisiert, Renovierungsbedürftig, unvermietet, Vollwärmeschutz, Zentralheizung

Lage

Allgemeiner Grund & Boden Fundus
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