Objektdaten

Zimmer
12
Wohnfläche
400 m²
Lage
Berlin (Konradshöhe)
Gesamtfl.
557 m²
Objektnummer
W1790
Kaufpreis
1.230.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Eine stattliche Villa zwischen Tegeler Forst und Havel – dieses Angebot läßt die Herzen eines jeden Interessenten höher schlagen, der den gehobenen Lebenskomfort in grüner und ruhiger Umgebung von Reinickendorf bevorzugt. Auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück wurde dieses ansehnliche Gebäude in massiver Bauweise 1966 errichtet und 2011 aufwendig saniert, bei der nur die Grundmauern aufgrund der sehr guten Substanz erhalten wurden. Das Resultat wird Sie begeistern. Hochwertige Materialien dominieren auf einer Wohnfläche von ca. 400 m², verteilt auf 12 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn-/Essbereich mit riesigen Fensterfronten, die Ihnen einen fantastischen Blick in den gepflegten Garten gewähren und in der hochwertigen Nolte-Küche können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Ein modern gefliestes Vollbad, ein Gäste-WC und drei weitere Zimmer komplettieren die untere Ebene. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine freitragende Treppe. Dort befinden sich weitere Räume, die sich als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer eignen. Der Souterrainbereich kann durch seinen separaten Eingang auch als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden und somit auch diejenigen begeistern, die sich ein Wohnen im Mehrgenerationshaus wünschen. Der Dachboden von ca. 90 m² bietet genügend Stauraum oder zusätzliche Ausbaureserve. Weitere Highlights sind die riesige Terrasse, der liebvoll angelegte Teich und der wundervolle Garten. Leben und Wohnen auf höchstem Niveau – all das verspricht Ihnen Ihr neues Domizil. Lassen Sie sich selbst von diesem Objekt vor Ort verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, Einliegerwohnung, Fußbodenheizung, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gaszentralheizung, Gäste-WC, Gepflegt, Kamin, Keller, Luxus-Ausstattung, Neuwertig, Saniert, Selbstnutzung, unvermietet

Lage

Diese Wohnlage ist eine äußerst gefragte und beliebte Adresse in Berlin-Reinickendorf. Die von der Havel und dem Tegeler See umrahmte Lage, zeichnet sich mit allen Annehmlichkeiten einer traumhaften Wohngegend aus. In der Straße besteht alter Baumbestand und die weitere Umgebung ist mit Einfamilienhäusern und Villen bebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Friederikestraße/Habichtstraße. Trotz dieser wunderschönen Lage haben Sie eine gute Verkehrsverbindung.

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