Objektdaten

Zimmer
3
Wohnfläche
77 m²
Lage
Berlin (Charlottenburg)
Gesamtfl.
77 m²
Objektnummer
M249
Kaufpreis
463.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1930
inkl. Warmwasser
Ja
Wertklasse
E
Energieverbrauchskennwert
144,00 kW/h

Objektbeschreibung

In einem um 1930 erbauten Berliner Mehrfamilienhausensemble befindet sich diese hochwertig sanierte und geschmackvoll ausgestattete Altbauwohnung. Die ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Diele. Diese Immobilie ist geprägt durch lichtdurchflutete Räume mit einer äußerst geschmackvollen Gesamtausstattung. In den Zimmern ist Eichenparkett verlegt. Die modernen Türen, die eleganten Stuckelemente und die hochwertige Einbauküche unterstreichen den geschmackvollen Gesamteindruck dieser Immobilie. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und verfügt über hochwertige Armaturen. Außerdem ist die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zahlreiche weitere Highlights werden Sie bei einer Besichtigung vor Ort begeistern!

Ausstattung

Altbau, Aufzug, Einbauküche, Erstbezug nach Sanierung, gehobene Ausstattung, Keller, Leerstand, Modernisiert, Parkett, Renoviert, Saniert, Selbstnutzung, Stuck, unvermietet, Vollständig renoviert

Lage

Die Kombination aus grüner Idylle, vielen Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese Wohngegend im Herzen von Berlin-Westend so attraktiv. Alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden die Reichsstraße und die Preußenallee ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Kurfürstendamm oder der Potsdamer Platz, schnell und unproblematisch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss sind als hervorragend zu bezeichnen.

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