Objektdaten

Zimmer
3
Wohnfläche
90 m²
Lage
Berlin (Tiergarten)
Gesamtfl.
90 m²
Objektnummer
M1
Kaufpreis
410.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

GH 1. OG

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1885
inkl. Warmwasser
Nein
Wertklasse
D
Energieverbrauchskennwert
124,00 kW/h
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

In einem um ca. 1885 erbauten Berliner Mehrfamilienhausensemble befindet sich, im Gartenhaus, diese luxussanierte Altbauwohnung. Sie erreichen die Wohnung über ein historisches Treppenhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Wohnküche, Flur, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Diese Immobilie ist geprägt durch lichtdurchflutete Räume mit einer äußerst geschmackvollen Gesamtausstattung. Das hochwertige Fischgrätparkett, stilvolle Einbauküche und die ca. 3,50 Meter hohen Stuckdecken unterstreichen den geschmackvollen Gesamteindruck dieser Immobilie. Das Badezimmer ist vollausgestattet und verfügt über hochwertige Armaturen. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Zahlreiche weitere Highlights werden Sie bei einer Besichtigung vor Ort begeistern!

Ausstattung

Altbau, Einbauküche, Erstbezug nach Sanierung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Leerstand, Modernisiert, Parkett, Saniert, Selbstnutzung, Stuck, unvermietet, Keller, Seniorengerechtes Wohnen, Hochparterre, Gasetagenheizung, Gepflegt, Renoviert, Vollständig renoviert

Lage

Mitten im Dreieck - zwischen dem beliebten Tiergarten, dem berühmten Kurfürstendamm und dem charakteristischen Potsdamer Platz - kann man viel zentraler fast nicht wohnen. Diese Lage im Bezirk Tiergarten ist besonders geprägt durch ihre Zentralität sowie eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen. Die Potsdamer Straße mit ihren neuen Cafés und Galerien ist gleich um die Ecke. Der nahgelegene Tiergarten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und verleiht der zentralen Lage ein hohes Maß an Lebensqualität. Zum Shoppen und Flanieren laden der nahegelegene Potsdamer Platz und das berühmte Kaufhaus KaDeWe ein. Das Kulturforum und die Neue Nationalgalerie bieten Ihnen eine Vielzahl an kulturellen Tätigkeiten.

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