Objektdaten

Zimmer
5
Wohnfläche
173 m²
Lage
Berlin (Schöneberg)
Gesamtfl.
173 m²
Objektnummer
J12707
Kaufpreis
895.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende herrschaftliche Altbauwohnung, welche sich im Vorderhaus befindet, wurde im Jahre 1903 errichtet. Schon von außen besticht das gesamte Wohnhaus durch seinen repräsentativen und unverwechselbaren Charakter. Dieser Eindruck setzt sich auch im Inneren des Hauses, auf dem Weg zu Ihrer neuen Wohnung, fort. Einmalige Stuckverzierungen, eine Marmortreppe und hochwertiger Teppichboden sorgen auch im Treppenhaus für Wohlfühlatmosphäre. Insgesamt bietet Ihnen dieses Objekt 173 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer in einer absoluten Top-Lage Berlins. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und lässt sich durch die zwei separaten Eingänge hervorragend individuell nutzen. Lassen auch Sie sich von diesem Wohnjuwel begeistern. Die Wohnung wurde vor kurzem kernsaniert und schafft so eine gelungene Symbiose aus modernem Komfort und klassischen Altbauelementen. Im Zuge der Arbeiten wurden u.a. die Hausinstallationen (Elektrik und Wasser) erneuert. Der komplette Stuck wurde fachgerecht aufbereitet und die Wände gespachtelt, das elegante Fischgrätparkett wurde neu verlegt. Neben dem Gäste-WC wurde das Bad im Zuge der Sanierung mit bodentiefer Dusche, Badewanne und hochwertigen Fliesen versehen. Außerdem besticht diese Wohnung mit ihrem Balkon, den ca. vier Meter hohen Decken, hellen Räumen und großen Fenstern.

Ausstattung

Altbau, Aufzug, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Etagenwohnung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Modernisiert, Parkett, Selbstnutzung, Stuck, unvermietet

Lage

Berlin-Schöneberg. Die beliebte Wohnlage direkt am Winterfeldtplatz besticht durch eine ganz besondere Atmosphäre. Die grüne Citylage mit extravaganten Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an internationaler Gastronomie macht dieses Umfeld im Herzen von Schöneberg so attraktiv. Zum Shoppen und Flanieren laden der nahegelegene Kurfürstendamm und das berühmte Kaufhaus "KaDeWe" ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Potsdamer Platz oder die Friedrichstraße, schnell und unproblematisch erreichbar. In unmittelbarer Nähe fahren diverse Buslinien sowie die U-Bahn, welche beste Anbindungen ans Netz der öffentlichen Verkehrsmittel bieten. Als Autofahrer profitieren Sie vom direkten Anschluss an den Berliner Ring, über den auch die Flughäfen schnell zu erreichen sind. Die vielen nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien sehr attraktiv.

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