Objektdaten

Zimmer
6
Wohnfläche
225 m²
Lage
Berlin (Tempelhof)
Gesamtfl.
360 m²
Objektnummer
S13222
Kaufpreis
889.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1927
Energieverbrauchskennwert
89,70 kW/h
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus, unweit des Tempelhofer Hafens gelegen, wurde im Jahre 1927 auf einem ca. 705 m² großen und sonnigen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Schon von außen besticht die Immobilie durch Ihren einzigartigen Altbaucharme. Im Jahre 1986 und 1987 wurde das Anwesen kernsaniert und im Zuge dessen durch einen Anbau erweitert. Auf insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche verfügen Sie über sechs Zimmer auf zwei Etagen. Durch den überdachten Eingangsbereich erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich die hochwertige Einbauküche, ein vollausgestattetes Badezimmer und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse die Ihnen in den warmen Monaten viele Sonnen- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich fünf Schlafzimmer und ein weiteres Vollbad befinden. Von zwei Schlafzimmern haben Sie exklusiven Zugang zum Balkon. Sowohl auf dem Spitzboden als auch im Keller haben Sie reichlich Platz um Ihr Hab und Gut zu verstauen. Geheizt wird mittels einer sparsamen Gaszentralheizung, welche auch die Warmwasserversorgung regelt. Zu Ihrem Grundstück gehört noch eine große Garage, ein Gartenteich und eine zweite Terrasse im vorderen Teil des Grundstücks. Ein idealer Platz in grüner und zentraler Wohnlage für die ganze Familie. Lassen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Altbau, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Erdgeschoss, Garage, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gas, Gepflegt, Keller, Kamin, Saniert, Stellplatz, Strom, Zentralheizung

Lage

Tempelhof zählt aufgrund seiner zentralen Lage zu der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Süden. Eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zeichnet diesen Ortsteil besonders aus. So sind diverse Autobahnzufahrten sowie der S- und U-Bahnhof Tempelhof schnell erreicht und bieten die perfekte Anbindung in das Stadtzentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind meist fußläufig zu erreichen.

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