Objektdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
150 m²
Lage
Berlin (Charlottenburg)
Gesamtfl.
150 m²
Objektnummer
J12196
Kaufpreis
920.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

5

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
2006
inkl. Warmwasser
Ja
Wertklasse
B
Energieverbrauchskennwert
58,00 kW/h
Primärenergieträger
Fernwärme

Objektbeschreibung

In einem im Jahr 2006 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich, im 5. Obergeschoss über die komplette Etage, diese exklusive Neubauwohnung. Sie erreichen die Wohnung über einen Fahrstuhl, welcher Sie direkt in die Wohnung bringt. Beim Betreten der Wohnung empfangen Sie gleich ein heimeliges Gefühl sowie ein ideal genutzter Grundriss. Parkettboden wie hochwertige Steinböden durchstreifen die gesamte Wohnung und bilden mit den bodentiefen Fenstern ein grandioses Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung temperiert. Eine ca. 25 m² großzügige Wohnküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen geräumigen Essbereich. Außerdem verfügt die Wohnung über eine ca. 12 m² große Sonnenterrasse, drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ideal ab. Viele weitere Details werden Sie vor Ort begeistern.

Ausstattung

Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, Fernwärme, Fußbodenheizung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Neubau, Neuwertig, Parkett, Selbstnutzung, Seniorengerechtes Wohnen, Stellplatz, Terrassenwohnung, Tiefgarage, unvermietet

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im pulsierenden Herzen des Berliner Stadtteils Charlottenburg. Die Kombination aus grüner Idylle und gleichzeitiger Zentralität macht dieses Umfeld so attraktiv. Die Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel sowie über den Autobahnanschluss ist als hervorragend zu bezeichnen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Exklusive Dependancen international namhafter Galerien und Designer reihen sich aneinander wie nirgendwo sonst in Berlin. Dieses Umfeld ist über Jahrzehnte zu einem kulturellen und sozialen Knotenpunkt gewachsen und so zu einer der absolut beliebtesten Wohnlagen der Hauptstadt avanciert. Geschäfte, Kinos, Clubs, Cafés und Kneipen bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien sehr attraktiv.

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