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Zwei Ladeneinheiten in Charlottenburg

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Purchase price: 
1.200.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
14059 Berlin
Total area: 
186,00 m²
Object No: 
L13414
Features: 

barrierefrei, Laden / Gewerbe mgl., Ölzentralheizung

Energiepass:

EC available: 
nein
Commission: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

Diese 2 Gewerbe-Einheiten in guter Lauflage befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die größere Einheit wird derzeit als Gaststätte genutzt, die kleinere als Praxis. Das Restaurant zahlt eine monatliche Pacht in Höhe von EUR 4.000,-, der Pachtvertrag läuft 3 Jahre und kann dann jährlich gekündigt werden.

Die Einheiten sind in gutem Zustand, ohne Investitionsstau.

Location description: 

Die Ladeneinheiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Berliner Bezirk Charlottenburg, Den Dienstleistungsstandort Charlottenburg prägen das ICC und das Messegelände. Einige Wohnlagen gehören zu den nobelsten und teuersten der Stadt. Die Anhänger urbaner Lebensformen finden in Charlottenburg viele Kinos, zahllose Restaurants und Kneipen, die Deutsche Oper, mehrere Theater und Museen. Sportanlagen wie das Olympiastadion und die Eissporthalle an der Jafféstraße, der Schlosspark und der Volkspark Jungfernheide garantieren hohen Freizeitwert. Neben zahlreichen Buslinien gibt es in Charlottenburg vier U-Bahnlinien und sieben S-Bahnlinien Der Autobahn-Stadtring kreuzt das Zentrum Charlottenburgs, das über die Avus auch sehr gut an den Berliner Ring angebunden ist.

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