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Zuhause im PrenzlBerg - Altbau

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Purchase price: 
749.500 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
10437 Berlin
Living area: 
111,00 m²
Room(s): 
3,0
Total area: 
111,00 m²
Object No: 
J13102
Features: 

Altbau, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Dielen, Erstbezug nach Sanierung, Fernwärme, gehobene Ausstattung, Keller, Leerstand, Modernisiert, Neuwertig, Parkett, Renoviert, Saniert, unvermietet, Vollständig renoviert

Energiepass:

EC available: 
nein
EC type: 
Verbrauch
EC Class: 
D
EC Energy consumption: 
120,00
EC Primary energy source: 
Gas
Commission: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

In einem klassischen Berliner Altbau finden wir diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Hohe Decken, große Fenster, Dielenböden, hübsche Altbau-Details überall - die Wohnung vereinigt wirklich alles was man sich wünscht.
Sogar eine Küche ist schon dabei. Auch das Bad ist mit Wanne und Dusche komplett ausgestattet - und als kleines Extra gibt es hier sogar eine Fußbodenheizung.

Die 111 m² verteilen sich neben Küche und Bad auf drei wirklich großzügige Zimmer (2 davon mit Balkon).
Theoretisch könnte man die Küche sogar uns Wohnzimmer legen: Zum Einen bekommt man damit eine moderne offene Küche. Zum Anderen wird die bisherige Küche zum 4. Zimmer.

Es spricht also nichts gegen einen schnellen Einzug, denn hier ist einfach alles vorbereitet.

Location description: 

Der Helmholtzplatz und der ihn umgebende Kiez gehören zu den beliebtesten Ecken Berlins und waren lange Jahre ein Synonym für die schnelle, positive Entwicklung des Prenzlauer Bergs. Sanierte Jugendstilhäuser, extravagante Neubauten, dazwischen die so beliebten engen Straßen mit ihren Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien: Das macht das Leben im Zentrum der Metropole aus. Hier verbindet es sich mit einer familienfreundlichen Infrastruktur: Viele Kitas und Schulen, hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe vervollständigen das Bild vom durch und durch lebenswerten Kiez.

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