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Wohnung in Bestlage

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Purchase price: 
515.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
14163 Berlin
Living area: 
96,00 m²
Room(s): 
3,0
Total area: 
106,00 m²
Object No: 
S13926
Features: 

Balkon/Terrasse, Einbauküche, Parkett, Pelletheizung, Gepflegt, Stellplatz, Etagenwohnung, Keller, unvermietet, Modernisiert

Energiepass:

EC available: 
nein
EC type: 
Verbrauch
EC Built in: 
1978
EC Class: 
C
EC Energy consumption: 
93,60
EC Primary energy source: 
Pellets
Commission: 
zzgl. 2,38% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1978 errichteten Mehrfamilienhauses in traumhafter Lage von Nikolassee. Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung hochwertig ausgestattet und stetig instand gehalten. Drei optimal geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer verteilen sich auf ca. 96 m² Wohnfläche. Aktuell lässt der Eigentümer eine neue Markenküche im Wert von 17.000EUR einbauen, die bereits im Preis enthalten ist. Direkt in der Wohnanlage kann ein Außenstellplatz angemietet werden. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick auf die gepflegte, grüne und ruhige Wohnanlage. Das Umfeld ist geprägt von schönen alten Villen und Parks zum Spazieren gehen oder joggen.

Location description: 

Diese Wohnlage gehört zu den besten Berlins: Zwischen Wald & Wasser, zwischen grüner Lunge und pulsierendem Leben. Der Schlachtensee sowie der Wannsee sind nicht weit, der Grunewald ist nah. Gleichzeitig erreichen Sie über die AVUS schnell die Berliner Innenstadt. Die S-Bahn-Anbindung ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Nikolassee aus. Herrschaftliche Villen und großzügige Einfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild und wechseln sich ab mit alten Alleen und großzügigen Parkanlagen. Die Rehwiese ist der Mittelpunkt des Ortsteils und lädt ganzjährig zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

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