Altbau, Neubau, Balkon/Terrasse, Aufzug, Stellplatz, Stuck, Denkmalschutz, Sanierungsbedürftig
Das ca. 1.140 m² große Grundstück ist mit einem zweigeschossigen, villenartigen, komplett leer und unter Denkmalschutz stehenden Baukörper bebaut. Mit dem Ausbau unter Denkmalschutzauflagen kann sofort ges-tartet werden, die Genehmigung für 10 Wohneinheiten mit Größen von ca. 77,39 m² bis ca. 145,20 m² liegt vor. Das Modernisierungskonzept beinhaltet den Anbau von Balkonen, den Einbau eines Personenaufzuges, neue Holzfenster, die Aufbereitung der historischen Hauseingangstür sowie der Wohnungstüren und des Treppen-hauses. Die Planung sieht weiterhin einen Freisitz, ein Kinderspielgerät, ein Abstellraum für Fahrräder und 10 PKW-Carports vor.
Grimma ist eine Kreisstadt im Landkreis Leipzig. Die keine 20 km südöstlich von Leipzig gelegene Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern, verfügt über eine am Ufer der Mulde gelegene historische Altstadt mit zahlreichen Baudenkmälern aus verschiedenen Epochen. Der Bahnhof Grimma ist Verkehrshalt der Linie: RB110 (Leipzig–Borsdorf–Grimma–Großbothen–Döbeln–Nossen(–Meißen). Im Norden kreuzt die A 14; die A 38 ist über das nahe Dreieck Parthenaue zu erreichen und die Bundesstraße 107 führt durch die Stadt. Mehrere Buslinien ermögli-chen zudem den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien schätzen vor allem das engmaschige Netz an Betreuungsstätten, Schulen, Freizeitangeboten, Vereinen sowie Sozial- und Gesundheitseinrichtungen.
