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Modernisierter Altbauklassiker

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Purchase price: 
307.580 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
12487 Berlin
Living area: 
94,64 m²
Room(s): 
3,0
Total area: 
94,64 m²
Object No: 
S13534
Features: 

Balkon/Terrasse, Altbau, Garten/ -mitbenutzung, Gaszentralheizung, Gepflegt, Modernisiert, normale Ausstattung, vermietet dauerhaft

Energiepass:

EC available: 
nein
EC type: 
Verbrauch
EC Built in: 
1910
EC Class: 
E
EC Energy consumption: 
137,00
EC Primary energy source: 
Gas
Commission: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

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- Bestlage: zentrale und grüne Ruhiglage, nahe S-Bahnhof
- Wohnhaus im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtet, Modernisierung und Aufteilung fand 1998 statt
- Mietverhältnis seit 2004, nach Teilung geschlossen, 514,84 EUR Nettokaltmiete / pro Monat
- Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG des Vorderhauses
- Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand

Location description: 

In einem infrastrukturell gut erschlossenen und gleichzeitig grünen Umfeld befindet sich der Köpenicker Ortsteil Johannisthal. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in direkter Laufentfernung. Ebenso nah ist die Königsheide, eine große Parkanlage, die zur Erholung einlädt und innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar ist. Die Busverbindungen X11, 265, M11 und 160 sowie die Tram 63 liegen mit ihren Haltestellen in Laufentfernung und bieten über den wenige Busstationen entfernten S-Bahnhof Schöneweide eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße 96a gewährleistet den Zugang zum Individualverkehr.

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