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Modernes Einfamilienhaus

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Purchase price: 
1.190.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
12307 Berlin
Living area: 
178,00 m²
Room(s): 
6,0
Total area: 
428,00 m²
Plot area: 
1263,00 m²
Object No: 
S13359
Features: 

Balkon/Terrasse, Doppelcarport, Einbauküche, Erdgeschoss, Fußbodenheizung, Garage, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, Gaszentralheizung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Kamin, Neubau, Neuwertig, Stellplatz, Strom, unvermietet

Energiepass:

EC available: 
nein
EC type: 
Bedarf
EC Built in: 
1963
EC Class: 
D
EC Energy requirement: 
112,00
EC Primary energy source: 
Gas
Commission: 
6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

- Toplage: grün, idyllisch und dennoch zentral, 5 Gehminuten zum Bus
- Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise gebaut
- Die Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt sich auf sechs gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer
- Das gepflegte und sonnige Grundstück erstreckt sich über 1.263 m²
- Im Zuge der Sanierung von 2009-2012 wurde die komplette Elektrik, die
Be-und Entwässerung, das Dach sowie Bäder und Küche erneuert
- Das Grundstück kann mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden, genaueres muss mit dem zuständigen Bauamt besprochen werden

Location description: 

Der südliche Teil von Lichtenrade gehört zweifelsfrei zu einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Er ist für Familienfreundlichkeit, Idylle und die vielen Grünflächen bekannt. So lädt besonders das Berliner Umland mit seinen grünen Feldern und Wiesen zu Spaziergängen Verweilen ein. Doch auch die optimale Anbindung an den Nahverkehr wird hier sehr geschätzt. So sind Sie mit der S-Bahn innerhalb von 15 Minuten am Potsdamer Platz im Zentrum Berlins. Auch die regionale Einkaufsmeile Bahnhofstraße ist schnell erreicht. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.

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