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Kapitalanlage in aufstrebender Lage

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Purchase price: 
725.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
13189 Berlin
Living area: 
100,00 m²
Room(s): 
3,0
Total area: 
100,00 m²
Object No: 
J13582ETW
Features: 

Als Ferienwohnung geeignet, Altbau, Balkon/Terrasse, Dielen, Einbauküche, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Parkett, Renoviert, Stellplatz, Süd-West-Grundstück, unvermietet

Energiepass:

EC available: 
nein
Commission: 
3,57% des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

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Diese charmanten Wohn- und Gewerbeeinheit befinden sich im EG und 1. OG eines repräsentativen Berliner Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1903. Das EG-Apartment hat eine Wohnfläche von ca 35m². Die Wohnung im 1. OG hat eine Wohnfläche von ca. 65m². Beide Einheiten sind dank der Südausrichtung sehr hell und verfügen über hochwertige Stilelemente eines Berliner Altbaus; wie etwa 3,80 m hohe Decken mit Stuckverzierungen. Die zum Gesamtpacket gehörende Garage ist räumlich und befindet sich im gepflegten Innenhof.

Location description: 

Die Kombination aus Einzelhandelsgeschäften, einem umfangreichen Angebot an Gastronomie und die Nähe zu allen entscheidenden Hotspots macht diese Lage so attraktiv. Alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden die Schönhauser Allee oder der allseits bekannte und beliebte Helmholtz-Kiez ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt wie der Alexanderplatz oder der Potsdamer Platz schnell und unproblematisch erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren die Tram, sowie die U- und S-Bahn.

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