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Individuell nutzbares Mehrfamilienhaus

Purchase price: 
1.795.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
13469 Berlin
Living area: 
550,00 m²
Room(s): 
14,0
Object No: 
R14011D1
Features: 

Balkon/Terrasse, Baugenehmigung liegt vor, Carport, Doppelcarport, Einliegerwohnung, Galerie, Garten/ -mitbenutzung, Gäste-WC, Gaszentralheizung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Laden / Gewerbe mgl., Photovoltaikanlage, Selbstnutzung, Einbauküche, Fußbodenheizung, Maisonette, Denkmalschutz, unvermietet, Leerstand

Energiepass:

EC available: 
nein
Commission: 
3,57% Käuferprovion (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 2000 neu aufgebaut und als Gewerbehaus genutzt. Der großzügige Eingangsbereich ist sehr einladend und kann baulich individuell gestaltet werden. Eine große Anzahl von Zimmern erstrecken sich über drei Etagen in dem gewerblichen Bereich, der auch zum Wohnen geeignet ist. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Konferenzräume und die Sanitäranlagen. Das Obergeschoss bietet weiteren Raum und Zugang zur großen Terrasse. Durch einen separaten Eingang gelangen Sie zur Einliegerwohnung mit ungefähr 90 qm Fläche. Diese kann man nutzen, um das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu ermöglichen oder diese zu vermieten.

Location description: 

Eine ruhige und grüne Wohnlage im Norden Berlins. Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Lübars. Die direkten Nachbargrundstücke sind mit Einfamilienhäusern und Villen bebaut. Der nahe Freizeit- und Erholungspark Lübars lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. In wenigen Minuten erreichen Sie die unmittelbar verkehrenden Buslinien, die Ihnen Verbindungen nach Waidmannslust, Hermsdorf und Tegel ermöglichen. In Waidmannslust und Tegel bestehen U- und S-Bahnverbindungen in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung, z.B. das Einkaufzentrum Nordmeile sowie gehobene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was diese Gegend auch für Familien mit Kindern sehr interessant macht.

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