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Gewerbeeinheit in Toplage

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Purchase price: 
358.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
10318 Berlin
Room(s): 
5,0
Total area: 
152,68 m²
Object No: 
S13514
Features: 

Als Ferienwohnung geeignet, Altbau, Garten/ -mitbenutzung, barrierefrei, unvermietet

Energiepass:

EC available: 
nein
EC type: 
Bedarf
EC Built in: 
1905
EC Class: 
F
EC Energy requirement: 
179,00
EC Primary energy source: 
Gas
Commission: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

Bei dieser Immobilie handelt es sich um Teileigentum in gewerblicher Nutzung – eine ehemalige Bäckerei in einem in 1905 errichten Altbau. Der Grundriss bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kanzlei, Atelier, Pensionsbetrieb oder Gemeinschaftsunterkunft. Annähernd jede Art von Gewerbe kann hier umgesetzt werden, lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf. Das Objekt ist teilbar und verfügt über bis zu drei separate Zugänge. Es ist frei von Nutzungsrechten Dritter und wird leer übergeben. Die Anbindung an die Innenstadt ist ideal, drei S-Bahn Stationen entfernt vom Ostkreuz.

Location description: 

Diese Teileigentumseinheit liegt zentral in Karlshorst in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofes und der Treskowallee. Karlshorst – Dahlem des Ostens – ist einer der gefragtesten Ortsteile Berlins. Histor-ische Villen und repräsentative Gründerzeithäuser kennzeichnen diese einmalige, an die Innenstadt angrenzende Wohnlage. Wer hier Eigentum erwirbt, profitiert von der ruhigen, zentralen Lage, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die in unmittelbarer Nähe befindliche Wuhlheide, ist nur eine von vielen Grünflächen in direkter Umgebung. Zu einem gemütlichen Spaziergang am Wasser läd die nahe gelegene Spree ein. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertag-esstätten sind ebenfalls teils fußläufig vorhanden.

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