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Geschäftshaus in Tempelhof

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Purchase price: 
1.350.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
12107 Berlin
Total area: 
528,00 m²
Plot area: 
469,00 m²
Object No: 
L13450A
Features: 

Nachtspeicherheizung, Altbau, voll unterkellert, vollvermietet, kein Milieuschutz, Gasetagenheizung

Energiepass:

EC available: 
nein
Commission: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

Bei dem Objekt handelt es sich um ein dreigeschossiges Geschäftshaus. Die Liegenschaft besteht aus fünf Gewerbeeinheiten, welche derzeit voll vermietet sind. Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine Hausverwaltung zur Miete. Diese nutzen die Kellerflächen, die sich im Untergeschoss befinden als Archiv. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Das Gebäude ist nach einer Sanierung 2002 grundsolide und gepflegt.

Location description: 

Die Straße ist eine Ausfallstraße Richtung Süden und liegt im Bezirk Tempelhof im Ortsteil Mariendorf. Es ist die direkte Verbindung zwischen Innenstadt und dem südlichen Umland von Berlin. In der Nähe befindet sich der Volkspark Mariendorf mit Freibad und diversen Freizeiteinrichtungen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in guter Erreichbarkeit erledigt werden. Der Anschluss an ÖPNV und dem Autobahnring sind als optimal zu bezeichnen.

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