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Charmanter Bungalow in Toplage

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Purchase price: 
475.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
12247 Berlin
Living area: 
70,00 m²
Room(s): 
3,0
Total area: 
140,00 m²
Plot area: 
436,00 m²
Object No: 
S13694
Features: 

Abbruchreif, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, einfache Ausstattung, Garage, Gartenterrasse, Gaszentralheizung, Keller, Neubau, Renovierungsbedürftig, Sanierungsbedürftig, Süd-West-Grundstück, unvermietet, voll unterkellert

Energiepass:

EC available: 
nein
Commission: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

Der hier angebotene Bungalow befindet sich auf einem ca. 436 m² großen, sonnigen Grundstück und wurde im Jahr 1962 in Holzständer-bauweise erbaut. Das Haus bietet genug Platz für eine Familie mit ei-nem Kind. Es bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um sich eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Durch den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die ca. 45 m² große Südwestterrasse. Weitere zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet viel Platz zur individuellen Nutzung, z.B. in der Hobbywerkstatt, im Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.

Location description: 

Die Lage spricht für sich: Lankwitz gehört zum Berliner Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie verfügen über gute Einkaufsmöglichkeiten, und auch Schulen und Kindergärten gibt es in der Umgebung verschiedentlich. Der Teltowkanal, der nur einige Minuten entfernt ist, lädt ganzjährig zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Sie verfügen über einen direkten Anschluss an zwei S-Bahnlinien sowie über mehrere Busverbindungen. Das Objekt liegt in einer kleinen und ausgesprochen ruhigen Seitenstraße, in welcher kein Durchgangsverkehr stattfindet, so dass die hohe Wohnqualität in keiner Weise beeinträchtigt wird.

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