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Baugrundstück in Spitzenlage
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Purchase price: 
309.900 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
13469 Berlin
Plot area: 
511,00 m²
Object No: 
W13396

Energiepass:

EC available: 
nein
Commission: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

In unmittelbarer Nähe zum Hermsdorfer See und dem Tegeler Fließ, präsentiert sich dieses herrliche ca. 13,5 m x 37,9 m große Südgrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Das Grundstück bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 511 m² eine Vielzahl an Entfaltungsmöglichkeiten für die Errichtung Ihres neuen Familiendomizils. Gebaut werden darf ein ca. 170 m² großes Einfamilienhaus nach § 34 BauGB. Die Bebauung im Umfeld besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Villen in zwei- bis zweieinhalbgeschossiger Bauweise. Alle Medien liegen bereits straßenseitig an und bieten Ihnen ideale Bedingungen für einen schnellen Baustart.

Location description: 

Das Grundstück liegt im gefragten Ortsteil Lübars. Die direkten Nachbargrundstücke sind mit ansprechenden Einfamilienhäusern und Villen bebaut. Viele nahegelegene Parks und Grünflächen sowie das Freibad Lübars und der Hermsdorfer See laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
In wenigen Minuten erreichen Sie die unmittelbar verkehrenden Buslinien, die Ihnen Verbindungen nach Waidmannslust, Hermsdorf und Tegel ermöglichen. In Waidmannslust und Tegel bestehen U- und S-Bahnverbindungen in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was diese Gegend auch für Familien mit Kindern sehr interessant macht.

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