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Architektenvilla in Bestlage

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Purchase price: 
5.500.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
14199 Berlin
Living area: 
350,00 m²
Room(s): 
10,0
Total area: 
600,00 m²
Plot area: 
1449,00 m²
Object No: 
A3461
Features: 

Kamin, Neubau, Tiefgarage, Swimmingpool, Sauna, Gaszentralheizung, Gäste-WC, Saniert

Energiepass:

EC available: 
nein
Commission: 
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

Das zum Verkauf stehende Anwesen aus dem Jahr 1969 wurde auf einem ca. 1.449 m² großen Grundstück in bester Schmargendorflage nahe dem Messelpark und Ortskern errichtet. Im Laufe der letzten Jahre wurde die Villa stetig modernisiert und entsprechend den Bedürfnissen der Eigentümer umgebaut. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Prüfung zur Neubauaufstockung obliegt dem Erwerber.

Location description: 

Diese Wohnlage gehört zu den besten Berlins: Sie ist ausgesprochen ruhig und liegt zwischen Grunewald und Dahlem. Herrschaftliche Einfamilienhäuser und Villen prägen diese Lage. Schmargendorf gehört zum Verwaltungsbezirk Charlottenburg und gilt als eine der nobelsten und gefragtesten Adressen der Stadt. In fußläufiger Entfernung finden sich renommierte Schulen und Kindertagesstätten, was diese Gegend auch für Familien mit Kindern interessant macht. Die Verkehrsverbindungen sind in jeder Hinsicht ideal und auch sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung, so dass man berechtigt von einer traumhaften Wohnlage sprechen kann.

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