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Anspruchsvoll bis ins Detail

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Purchase price: 
1.290.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
12159 Berlin
Living area: 
228,00 m²
Room(s): 
4,0
Total area: 
228,00 m²
Object No: 
J13023
Features: 

Aufzug, Balkon/Terrasse, Dachterrasse, Einbauküche, Fußbodenheizung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Loft, Modernisiert, Neuwertig, Parkett, Parkhaus, Renoviert, Saniert, Tiefgarage, unvermietet, Leerstand, Selbstnutzung, Alarmanlage, Dielen, Doppelcarport, Garten/ -mitbenutzung, Luxus-Ausstattung, Neubau

Energiepass:

EC available: 
nein
Commission: 
6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2000.
Sie erstreckt sich auf einer Ebene auf 228 m², aufgeteilt in vier Zimmer. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus sowie im Seitenflügel. Beim Hineinkommen fällt der Blick in das über 100m² große Wohnzimmer mit integrierter Küche. Große Fenster zum Hinterhof machen die Wohnung trotz Nordlage hell und wohnlich. Alle Zimmer, bis auf eins, erstecken sich zum sehr ruhigen Hinterhof. Zum Innenhof befindet sich der 12m² große Balkon. Die Fenster sind moderne Schallschutz-Thermo-Fenster, sodass selbst das zur geschäftigen Rheinstraße gelegene Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden kann. Durch die modernen Fenster und Dämmung des Gebäudes sind die Betriebskosten für eine Wohnung dieser Größe erfreulich gering.

Location description: 

Diese Straße ist eine gute und gefragte Wohnlage im Herzen von Berlin-Friedenau. Friedenau ist den Berlinern als gutbürgerlicher Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur bekannt. Wer hier wohnt, profitiert von einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Sie verfügen sowohl über einen direkten Anschluss an mehrere Buslinien als auch an das Netz der Berliner S- und U-Bahn. Mit der Steglitzer Schloßstraße befindet sich eine der beliebtesten Einkaufsmeilen des Berliner Südwestens ganz in der Nähe. Das Haus liegt in perfekter Laufnähe zum Rathaus Friedenau. Hier findet wöchentlich der charmante Wochenmarkt statt. In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungsanbietern, Restaurants und Cafés.

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