Object Details

Rooms
5
Living space
150 qm
Location
Berlin (Nikolassee)
Property space
195 qm
Object number
S13316
Purchase price
745.000 €Excl. Commission and VAT.

Energy Pass Details

Energy pass type
Requirement
Year build
1982
Power requirements
125,00 kW/h
Primary energy sources
Gas

Object Description

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Nikolassee. In zweiter Reihe, auf einem ca. 300 m² großen und sonnigen Grundstück und direkt am Wald gelegen, können Sie dieses Haus vielleicht bald Ihr Eigen nennen. Das Haus wurde im Jahr 1982 errichtet und in den Jahren 2017/18 durch die Eigentümer komplett mit vielen Annehmlichkeiten des heutigen Standards modernisiert. Hochwertige Fliesen und Bäder, eine moderne Einbauküche, ein komplett ausgebautes Dachstudio und ein Heimkinoraum im Untergeschoss sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Auch der Außenbereich wurde neu angelegt und liebevoll gestaltet. Hier ist Platz für die ganze Familie in grüner und familienfreundlicher Wohnlage. Schauen Sie selbst und lassen Sie sich beeindrucken bei einer Besichtigung vor Ort!

Equipment

Einbauküche, Gartenterrasse, Garten/ -mitbenutzung, Gaszentralheizung, gehobene Ausstattung, Keller, Modernisiert, Neubau, Neuwertig, Renoviert, Saniert, Selbstnutzung, Teilsaniert - modernisiert, unvermietet, voll unterkellert, Stellplatz, Strom, Gäste-WC, Gepflegt, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Balkon/Terrasse

Location

Diese Wohnlage gehört zu den besten Berlins: Zwischen Wald & Wasser, zwischen grüner Lunge und pulsierendem Leben. Der Schlachtensee sowie der Wannsee sind nicht weit, der Grunewald ist nah. Gleichzeitig erreichen Sie über die AVUS schnell die Berliner Innenstadt. Die S-Bahn-Anbindung ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Nikolassee aus. Herrschaftliche Villen und großzügige Einfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild und wechseln sich ab mit alten Alleen und großzügigen Parkanlagen. Die Rehwiese ist der Mittelpunkt des Ortsteils und lädt ganzjährig zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Grund & Boden Fundus
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