Object Details

Rooms
1.5
Living space
42 qm
Location
Berlin (Kreuzberg)
Property space
42 qm
Object number
J12755
Purchase price
275.000 €Excl. Commission and VAT.

Energy Pass Details

Energy pass unavailable

Object Description

Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Unweit des bekanntesten ehemaligen Berliner Grenzübergangs - dem Checkpoint Charlie - finden Sie diese attraktive 1,5 Zimmer - Wohnung. Das Apartment befindet sich im 1.OG eines um 1967 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde 2017 vollständig modernisiert. Für Kapitalanleger sind grundsätzlich zwei Modelle denkbar: Entweder Sie entscheiden sich für eine klassische, unbefristete Vermietung oder Sie vermieten die Wohnung befristet. Bei Interesse vermitteln wir Ihnen gerne Kontakt zu einer erfahrenen Vermietungs-Agentur. Es ergibt sich eine Rendite von ca. 3,5%. *Weitere Ausstattungsmerkmale* ? von außen nicht einsehbarer Balkon ? Fahrstuhl ? Einbauküche ? offener Wohn-/und Essbereich ? bodentiefe Dusche

Equipment

Altbau, Aufzug, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Gaszentralheizung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Luxus-Ausstattung, Modernisiert, Saniert, Selbstnutzung, vermietet

Location

Berlin-Kreuzberg. Die Liegenschaft befindet sich in äußerst zentraler und prominenter Lage unweit des Schnittpunktes der Stadtteile Mitte, Kreuzberg und Tiergarten. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Potsdamer Platz und dem Regierungsviertel sowie der schnellen Erreichbarkeit der City West und City Ost aus. Die direkte Nachbarschaft zu Kultureinrichtungen wie dem Jüdischen Museum oder dem Berlin Museum sowie die gewachsene Mischung von Büro- und Wohngebäuden, Einzelhandel, Schulen und Kitas, machen diesen Standort für Handels- und Dienstleistungsunternehmen äußerst attraktiv

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