Im Alleinauftrag: Zeitlos, hell und großzügig - modernes Einfamilienhaus in Bestlage
Object Details
- Rooms
- 5
- Living space
- 180 qm
- Location
- Berlin (Heiligensee)
- Property space
- 280 qm
- Object number
- W1823
- Purchase price
- 679.000 €Excl. Commission and VAT.
Energy Pass Details
- Energy pass type
- Consumption
- Year build
- 1989
- Power consumption
- 92,50 kW/h
- Primary energy sources
- Gas
Object Description
Zwischen Tegeler Forst und dem Ortskern Heiligensee gelegen, wurde dieses stilvolle Einfamilienhaus 1989 in Massivbauweise auf einem sehr sonnigen und ruhigen, ca. 517 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf fünf familienfreundliche Zimmer über zwei Etagen. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Kamin empfängt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die offene, vollausgestattete Landhausküche, ein weiteres Zimmer und das Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie eine großzügige Galerie mit verglastem Giebel vorfinden. Drei Zimmer und ein Tageslichtvollbad bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Nutz- und Wohnfläche beherbergen der geflieste, ca. 100 m² große Vollkeller sowie der ausgebaute Spitzboden. Alle drei Geschosse werden mittels einer Fußbodenheizung erwärmt und durch eine installierte Solarthermie kommen Sie in den Genuss eines niedrigen Energiewertes. Modernste Technik wie die Wasserenthärtungs- und Bewässerungsanlage, elektrische Rollläden und eine Sonnenmarkise sowie ferngesteuerte Garagen-/Einfahrtstore und eine Alarmanlage machen das Wohnen in diesem Haus besonders komfortabel und sicher. Im liebevoll angelegten Garten mit einer großen Sonnenterrasse können Sie die Seele baumeln lassen. Lassen Sie sich von diesem bezaubernden Objekt begeistern und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Aktuell ist das Haus vermietet.
Equipment
Balkon/Terrasse, Einbauküche, Fußbodenheizung, Galerie, Garage, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gaszentralheizung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Kamin, Keller, Modernisiert, Selbstnutzung, Stellplatz
Location
Das Einfamilienhaus liegt im schönen und sehr grünen Ortsteil Berlin-Heiligensee. Die direkten Nachbargrundstücke sind mit weiteren attraktiven Einfamilienhäusern bebaut. In wenigen Minuten erreichen Sie die unmittelbar verkehrenden Buslinien und die S-Bahn, die Ihnen gute Verbindungen nach Tegel und in die City bieten. Einkaufs-möglichkeiten wie z.B. diverse Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was diese Gegend vor allem für Familien mit Kindern sehr interessant macht.
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