Object Details

Rooms
3
Living space
75 qm
Location
Berlin (Lübars)
Property space
115 qm
Object number
W1793
Purchase price
229.000 €Excl. Commission and VAT.

Energy Pass Details

Energy pass type
Requirement
Year build
1995
Power requirements
142,00 kW/h
Primary energy sources
Gas

Object Description

Die hier angebotenen Maisonettewohnungen sind Bestandteil eines im Jahr 1995 erbauten Doppelhauses. Die in einer ruhigen Anliegerstraße liegende Immobilie steht in erster Reihe auf einem ca. 401 m² großen und grünen Grundstück. Für das dahinterliegende Einfamilienhaus gibt es ein Geh- und Leitungsrecht. Die gut vermieteten Wohnungen sind identisch geschnitten und verfügen über ca. 75 m² Wohnfläche zuzüglicher Nutzfläche im Keller. Dank separater Eingänge von außen, ähneln die Einheiten einer Doppelhaushälfte. Die Wohnungen bestehen aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmern im Obergeschoss, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem Gäste-WC. Des Weiteren gehören zu den Einheiten Kellerräume, die von den Mietern momentan auch als Hobbyräume genutzt werden. Eine gemütliche Terrasse, die vom Wohnbereich zu betreten ist, rundet das Angebot ab. Zur Wohneinheit in der Hausnummer 211 b gehört außerdem eine Garage. Für das gesamte Doppelhaus gibt es keinen Sanierungsbedarf. Sprechen Sie uns an und machen sich ein eigenes Bild von diesen attraktiven Maisonettewohnungen und Ihren zuverlässigen Mietern bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

Equipment

Gäste-WC, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Gaszentralheizung, Gepflegt, Keller, Maisonette, Modernisiert, Neubau, Saniert, Stellplatz, vermietet

Location

Eine ruhige und grüne Wohnlage im Norden Berlins. Die Maisonettewohnungen liegen im Ortsteil Lübars. Die direkten Nachbargrundstücke sind mit Einfamilienhäusern und Villen bebaut. Der nahe Freizeit- und Erholungspark Lübars lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. In wenigen Minuten erreichen Sie die unmittelbar verkehrenden Buslinien, die Ihnen Verbindungen nach Waidmannslust, Hermsdorf und Tegel ermöglichen. In Waidmannslust und Tegel bestehen U- und S-Bahnverbindungen in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung, z.B. das Einkaufzentrum Nordmeile sowie gehobene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was diese Gegend auch für Familien mit Kindern sehr interessant macht.

Allgemeiner Grund & Boden Fundus
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