Object Details

Living space
5171 qm
Location
Berlin (Lichterfelde)
Property space
7379 qm
Object number
L12695A
Purchase price
22.000.000 €Excl. Commission and VAT.

Energy Pass Details

Energy pass unavailable

Object Description

Der Gebäudekomplex aus dem Jahr 1972 verfügt über 102 Wohn- sowie 8 Gewerbeeinheiten. Eine große Einheit im Erdgeschoss ist derzeit als Lager vermietet. Insgesamt stehen 7.379 m² vermietbarer Fläche zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 108 Stellplätzen. Zu den Ausstattungen der Wohneinheiten gehören geflieste Wannenbäder, Laminatböden sowie Balkone bzw. Loggien. In den Jahren 2011-2016 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden Aufzüge, Fassaden, Elektroverteilungen sowie ein Großteil der Fenster und Balkone überarbeitet bzw. erneuert. Zurzeit stehen sieben Wohnungen (in Renovierung), ein Gewerbe und eine Lagerfläche leer. Es besteht die Möglichkeit, über einen Share Deal abzuwickeln.

Equipment

Neubau, Saniert

Location

Die Lage des Objekts ist in verschiedener Hinsicht als ideal zu beschreiben: Sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind gut. Die S-Bahn sowie der Bus sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kitas und Schulen sind unkompliziert zu erreichen. Das lokale Geschäftszentrum Lichterfelde-Ost befindet sich, ebenso wie der Kranoldplatz, in geringer Entfernung. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten der Teltowkanal, der Lilienthalpark und der Baptist-Gradl-Park.

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