Object Details

Rooms
4
Living space
97.96 qm
Location
Berlin (Niederschöneweide)
Property space
97.96 qm
Object number
S13314
Purchase price
328.500 €Excl. Commission and VAT.

Energy Pass Details

4.OG

Energy pass type
Consumption
Year build
1906
incl. hot water
Yes
Weight class
C
Power consumption
99,00 kW/h
Primary energy sources
Gas

Object Description

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem funktionalen Altbauwohnhaus aus dem Jahre 1906, dass bereits saniert wurde und sich in einem guten Allgemeinzustand befindet. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Sie verfügt über zeitgemäße Materialien und Einbauten. Die Zimmer sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, die Wohnung verfügt über eine hohe Nutzbarkeit mit außergewöhnlichem Wohnambiente. Der Grundriss ist modular, bei Bedarf kann er mit wenig Aufwand Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Durch die Nähe zur Spree und dem HTW-Campus sowie der Raumaufteilung ist eine Nutzung durch Familien und Studenten gleichermaßen attraktiv. Fußläufig befinden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Lassen Sie sic

Equipment

Altbau, Einbauküche, Gaszentralheizung, Gepflegt, Keller, Leerstand, Saniert, normale Ausstattung, Selbstnutzung, unvermietet, Dachgeschoss, Garten/ -mitbenutzung, Renoviert, Strom

Location

Nahe der Spree und der angrenzenden Wuhlheide, bietet das Objekt den für Treptow-Köpenick typischen Erholungs- und Freizeitwert bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung. Im nahegelegenen Einkaufszentrum am S-Bahnhof Schöneweide befinden sich eine Vielzahl von Geschäften. Schulen, Kindertagesstätte und Ärztehaus sind kurzfristig zu erreichen. Die Nähe zum Wissenschaftsstandort Adlershof sowie dem Campus Wilhelminenhof der Fachhochschule für Technik und Wirtschaft machen den Standort wirtschaftlich auf lange Sicht attraktiv. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bus- und S-Bahnlinien mit denen man in ca. 25 min in das Stadtzentrum von Berlin gelangt. Über die B 96a ist der Anschluss an das Berliner Hauptverkehrsstraßennetz gewährleistet und man erreicht in ca. 15 Minuten die A 10, sowie den internationalen Flughafen BER.

Allgemeiner Grund & Boden Fundus
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