Objektdaten

Zimmer
4
WohnflÀche
190 mÂČ
Lage
Berlin (Tiergarten)
Gesamtfl.
190 mÂČ
Objektnummer
J11673
Kaufpreis
1.390.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Baujahr
2011
inkl. Warmwasser
Nein
Wertklasse
C
Energiebedarf
74,00 kW/h
PrimÀrenergietrÀger
Pellets

Objektbeschreibung

Am Wasser und doch zentrumsnah! Diese Wohnung befindet sich in dem exklusiven Neubau "Spree-Villa Westfalia" aus dem Jahr 2011. Über den Aufzug erreichen Sie schnell und bequem ihr neues Domizil. Die ca. 190 mÂČ WohnflĂ€che verteilen sich auf 4 Zimmer, WohnkĂŒche, 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Diele und Terrasse. Der ca. 80 mÂČ großzĂŒgige Wohn-/Essbereich ist mit bodentiefen, französischen Holzfenstern und hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird ĂŒber eine Fußbodenheizung temperiert. Die KĂŒche verfĂŒgt ĂŒber eine vollausgestatte Bulthaup EinbaukĂŒche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Hier bietet sich ein perfekter Ort zum Entspannen. Die BĂ€der sind mit hochwertigen SanitĂ€robjekten ausgestattet und verfĂŒgen ebenfalls ĂŒber die komfortable Fußbodenheizung.

Ausstattung

Aufzug, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, EinbaukĂŒche, Etagenwohnung, Fußbodenheizung, GĂ€ste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Luxus-Ausstattung, Neubau, Neuwertig, Parkett, Pelletheizung, Selbstnutzung, Seniorengerechtes Wohnen, Terrassenwohnung, unvermietet, Zentralheizung, barrierefrei, Stellplatz, Tiefgarage

Lage

Diese Stadt lĂ€sst sich mit keiner anderen vergleichen. Auf Weltstadtniveau befindet sich Berlin schon seit einiger Zeit, nur jetzt wird es allmĂ€hlich jedem klar. Jeder Bezirk, ja jeder Ortsteil, entpuppt sich als Kleinstadt innerhalb der Metropole. Diese Lage direkt an der Spree gehört zu den beliebtesten der Stadt. Der nahe gelegene Tiergarten lĂ€dt ebenso zu ausgewogenen SpaziergĂ€ngen ein. Die Kombination aus grĂŒner Idylle und gleichzeitiger zentraler Lage macht dieses Umfeld so attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine WĂŒnsche offen, alle Waren des tĂ€glichen Bedarfs können in fußlĂ€ufiger NĂ€he eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden die unweit entfernte Friedrichstraße oder der Potsdamer Platz ein. NatĂŒrlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der KurfĂŒrstendamm oder der Alexanderplatz, schnell und unproblematisch erreichbar. In unmittelbarer NĂ€he fahren diverse Buslinien sowie die S- und U-Bahn, welche beste Anbindung ans Netz der öffentliche Verkehrsmittel bieten. Die nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch fĂŒr Familien sehr attraktiv.

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