Objektdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
152 m²
Lage
Berlin (Mitte)
Gesamtfl.
152 m²
Objektnummer
J12697
Kaufpreis
1.250.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Wohntraum. Dieser 152 m² wahrgewordene Traum befindet sich im 2. OG eines herrschaftlichen Altbaus. Das 1827 erbaute und nach 1871 aufgestockte und um Seitenflügel und Gartenhaus erweiterte Gebäude wurde zuletzt 2003 kernsaniert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Im großzügigen Treppenhaus empfangen Sie traumhafte Stuckelemente – hier wird der historische Altbaucharakter hervorgehoben. Die großen, lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch hohe Decken und typische Altbau-Details aus. Die Wohnung überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie modernen Komfort und besticht mit ihrem gelungenen Schnitt. Eine vollausgestattete Einbauküche und ein hochwertiger Dielenboden runden diese exklusive Wohnung zusätzlich ab. Ein Highlight für Kunstliebhaber ist der berühmte deutsche Maler Adolph Menzel ("Eisenwalzwerk"; Das Flötenkonzert von Sanssouci") der hier von 1860 bis 1865 im Vorderhaus lebte. Weitere Highlights: Kernsanierter Altbau Hochwertiger Dielenboden Einbauküche Autoparkplätze in Tiefgarage anmietbar

Ausstattung

Altbau, Dielen, Einbauküche, Gaszentralheizung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Leerstand, Modernisiert, Saniert, Selbstnutzung, Stellplatz, Stuck, Tiefgarage, unvermietet, Gäste-WC

Lage

Berlin-Mitte. Die Wohnung liegt exklusiv in der Friedrich-Wilhelm-Stadt, einem seit dem 19. Jahrhundert gewachsenen Wohnquartier zwischen Regierungsviertel und nördliche Friedrichsstraße. Mitte ist der kulturelle, soziale und gesellschaftliche "Melting Pot" Berlins. Hier finden Sie moderne Galerien, exklusive Designer, sternegekrönte Restaurants. Gleichzeitig Parks und Grünflächen, Wasserstraßen und weitere Erholungsmöglichkeiten. Der Bahnhof Friedrichstraße dient sowohl zum Anschluss an das Nah- wie auch Fernverkehrsnetz. Der Hackesche Markt ist genauso nah wie der Gendarmenmarkt und der Prachtboulevard Unter den Linden. Hier leben Sie in der Mitte einer der pulsierendsten Metropolen Europas und genießen gleichzeitig die Ruhe in Ihrem privaten Refugium.

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