Objektdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
93 m²
Lage
Berlin (Rudow)
Gesamtfl.
209.74 m²
Objektnummer
S13285
Kaufpreis
399.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1983
inkl. Warmwasser
Nein
Wertklasse
B
Energieverbrauchskennwert
58,38 kW/h
Primärenergieträger
Öl

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 254 m² großen Südwestgrundstück in grüner, ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Rudow. Das Objekt präsentiert sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der Zugang auf die Terrasse, die Küche und ein Badezimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das über zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon verfügt. Von hier genießen Sie den Blick in den eigenen Garten. Ein weiteres Badezimmer komplettiert das Obergeschoss. Ein Spitzboden und ein großer Hobbyraum im Souterrain bieten mit insgesamt ca. 117 m² Nutzfläche genügend Platz zur eigenen Entfaltung. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen diese Doppelhaushälfte auf sich wirken. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Balkon/Terrasse, Gartenterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Modernisiert, Öl, Souterrain, Stellplatz

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr attraktiven und ruhigen Wohnlage von Berlin–Rudow. Die nähere Umgebung ist zum größten Teil mit Einfamilienhäusern bebaut. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie ist fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Gegend vor allem für Familien mit Kindern sehr interessant macht. Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss, verschiedene Buslinien sowie den U-Bahnhof Rudow, erreichen Sie das Stadtzentrum in Kürze.

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