Objektdaten

Zimmer
3
Wohnfläche
92 m²
Lage
Berlin (Lichtenrade)
Gesamtfl.
147 m²
Objektnummer
S13307
Kaufpreis
389.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1987
Energieverbrauchskennwert
155,60 kW/h
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 280 m² großem und gepflegten Grundstück in bester Lage von Lichtenrade und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² die auf zwei Ebenen und drei gut geschnittenen Zimmern verteilt sind. Über die Diele gelangen Sie in den Essbereich mit angeschlossener Einbauküche. Das Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für genügend Tageslicht und die angeschlossene Südterrasse lädt zum Verweilen ein. Über die massiv angelegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden sich das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das geflieste Vollbad. Im Keller bieten sich Ihnen zwei Räume sowie der Hauswirtschaftsraum auf ca. 55 m² an, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen sowie auch als Teilgewerbe nutzen können. Die Möglichkeit am Eingang des Hauses eine weitere Terrasse zu schaffen und die Garage runden diese schöne Doppelhaushälfte ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung, um sich persönlich von dieser Immobilie zu überzeugen.

Ausstattung

Balkon/Terrasse, Dachboden, Einbauküche, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, Gepflegt, Keller, Neubau, Stellplatz, Strom, Garage, Gaszentralheizung

Lage

Der südliche Teil von Lichtenrade gehört zweifelsfrei zu einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Er ist seit je her für Familienfreundlichkeit, Idylle und die vielen Grünflächen bekannt. So lädt besonders das Berliner Umland mit seinen grünen Feldern und Wiesen zu Spazieren und Verweilen ein. Doch auch die optimale Anbindung an den Nahverkehr wird hier sehr geschätzt. So sind Sie mit der S-Bahn innerhalb von 15 Minuten am Potsdamer Platz und somit im Zentrum Berlins. Auch die regionale Einkaufsmeile Bahnhofstraße ist schnell erreicht. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.

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