Objektdaten

Zimmer
9
Wohnfläche
527 m²
Lage
Teltow
Gesamtfl.
846 m²
Objektnummer
S13174
Kaufpreis
1.390.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, denkmalgeschütze Objekt befindet sich in bester Lage von Teltow und weist eine Grundstücksfläche von ca. 3.760 m² auf. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit vier Bestandsobjekte, ein Haupthaus mit Gewerbeeinheit, ca. 498 m² Gesamtfläche (dieses Objekt steht unter Denkmalschutz), ein Nebengelass mit ca. 40 m² Nutzfläche, in zweiter Reihe ein Wohnhaus mit ca. 127 m² und dahinter eine Halle mit einer Nutzfläche von ca. 181 m², die ursprünglich als Kfz-Werkstatt genutzt wurde. Des Weiteren befinden sich diverse Schuppen auf dem Gelände. Alle Objekte sind sanierungsbedürftig oder können nach Bebauungsplan B16 verändert werden. Im Bebauungsplan sind klare Baufelder vorgegeben, die eine weitere Bebauung des Grundstücks zulassen. Die Details zur Bebauung müssten mit dem zuständigen Bauamt abgesprochen werden.

Ausstattung

Abbruchreif, Altbau, Bezug nach Vereinbarung, Denkmalschutz, Dielen, Einbauküche, Garten/ -mitbenutzung, Kamin, Keller, Renovierungsbedürftig, Sanierungsbedürftig, Selbstnutzung, Stellplatz, Süd-West-Grundstück, unvermietet

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Ortsteil Teltow. Dieser Bereich des Stadtrandes hat in den letzten Jahren eine sehr dynamische Entwicklung erfahren, nicht zuletzt da die reizvolle Grünlage nicht nur für Familien ideal ist, sondern weil die Metropole Berlin trotzdem direkt vor der Haustür liegt. Sämtliche Schulen, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Teltow Stadt ist nicht weit, von dort gelangt man in ca. 15 Minuten ins Berliner Stadtzentrum. Auch in Zukunft wird diese Gegend von einer sich dynamisch entwickelnden Nachbarschaft profitieren.

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