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Traumwohnung mit Potential!

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Kaufpreis: 
1.100.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
10437 Berlin
Wohnfläche: 
200,00 m²
Zimmer: 
4,0
Gesamtfläche: 
200,00 m²
Objekt Nr: 
J12984
Ausstattung Beschreibung: 

Balkon/Terrasse, Dachgeschoss, Dachterrasse, Dielen, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Keller, Parkett, Penthouse, Sauna, Terrassenwohnung, unvermietet, Selbstnutzung, Leerstand, Aufzug mgl., Gasetagenheizung, GH, Renovierungsbedürftig

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Provision: 
6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Diese Dachgeschoss-Wohnung über den Dächern des Prenzlauer Bergs bietet 200 m², 4 Zimmer und 2 Terrassen - und damit genügend Raum und Möglichkeiten für alle Ansprüche.
Das große Wohnzimmer mit der offenen Küche erweitert sich durch große, bodentiefe Fenster angenehm ins Freie auf die Terrassen, die wir hier direkt erreichen.

Die Wohnung verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, zwei Bäder und eine Sauna - da es aber kaum tragende Wände gibt, ist eine andere Aufteilung gar kein Problem. Die Wohnung war zuletzt vermietet und benötigt jetzt eine gründliche Renovierung - da die Substanz (Heizung, Fenster, Elektrik, Rohre) aber in Ordnung ist, beschränkt sich der Aufwand aufs Kosmetische.

Eine tolle Wohnung, die nur darauf wartet, bezogen zu zu werden.

Beschreibung Lage: 

Nichts steht so sehr für das neue Berlin wie die Lagen um den Kollwitzplatz, den Arnimplatz, die Schönhauser Allee. Hier trafen sich vor der Wende die Oppositionellen und danach die Berliner Boheme. Im Prenzlauer Berg gibt es das Kiez-Leben noch. Hier trifft man sich im Café, auf dem Markt, auf der Straße. Nachbarschaft wird groß geschrieben. Mittlerweile ist der Prenzlauer Berg ruhiger geworden, bürgerlicher. Aber noch immer steht der Ortsteil für etwas: Die Vereinbarkeit des guten Lebens mit Nachhaltigkeit. Nicht umsonst gelten die Öko-Wochenmärkte des Bezirks als die besten der Stadt. Hier sucht und findet man die Vordenker und Innovativen.
Das besondere hier: Ums Eck der Mauerpark. Grün und großzügig zieht er sich durch bis zur Bernauer Straße.

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