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Traumhafte Altbau-Stadtvilla

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Kaufpreis: 
2.399.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
12247 Berlin
Wohnfläche: 
300,00 m²
Zimmer: 
9,0
Gesamtfläche: 
400,00 m²
Grundstücksfläche: 
773,00 m²
Objekt Nr: 
A6880
Ausstattung Beschreibung: 

Altbau, Dielen, Parkett, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Garage, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, Gaszentralheizung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Fußbodenheizung, Saniert, Stellplatz, Strom, Stuck, Wintergarten

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Baujahr: 
1912
Energiepass Wertklasse: 
E
Energiepass Energieverbrauch: 
163,40
Energiepass Primärer Energieträger: 
Gas
Provision: 
6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Beim hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine exklusive Stadtvilla, die im Jahre 1912 in massiver Bauweise auf einem ca. 773 m² großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Das Haus wurde nach 2010 mit Außnahme des Daches grundlegend saniert. Die vorhandenen Altbaustilelemente wurden mit Liebe zum Details aufgearbeitet, die Küchen und Bäder mit modernen, zeitgemäßen Einrichtungs- und Ausstattungsobjekten versehen. Hier ist ein Wohntraum auf ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse entstanden. Sie können Ihre neue Residenz als Ein- oder Zwei-/Dreifamilienhaus nutzen.

Beschreibung Lage: 

Mit die beste und gefragteste Wohnlage im Herzen von Berlin Lankwitz, mitten im beliebten Komponistenviertel. Das Einzugsgebiet wird geprägt durch geschmackvolle Stadtvillen, Ein- und Mehrfamilienhäuser. In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein umfassendes Einzelhandelsangebot. Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig gut zu erreichen, was diese Gegend auch für Familien besonders attraktiv macht. Sie erreichen den S-Bahnhof Lankwitz in nur wenigen Gehminuten, des Weiteren fahren diverse Buslinien in direkter Umgebung. Die Steglitzer Einkaufsmeile, die Schlossstraße, können sie ebenfalls in kurzer Zeit erreichen.

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