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Seltener Dachgeschossrohling

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Kaufpreis: 
389.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
12159 Berlin
Wohnfläche: 
140,00 m²
Zimmer: 
4,0
Gesamtfläche: 
140,00 m²
Objekt Nr: 
M281
Ausstattung Beschreibung: 

Altbau, Dachgeschoss, Dachterrasse, Sanierungsbedürftig, Aufzug

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

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Es handelt sich um einen seltenen Dachgeschossrohling im Gartenhaus eines um die Jahrhundertwende gebauten Altbaus. Der Rohling muss komplett saniert und ausgebaut werden. Aktuell liegt eine Baugenehmigung NUR FÜR EINEN AUSBAU sowie innerhalb der WEG für einen Anbau eines Lifts vor. Alles weitere gilt vor Ort zu prüfen.

Beschreibung Lage: 

Seit der Gründung vor mehr als 135 Jahren als Villenkolonie Friedenau ist dieser Ortsteil Schönebergs bis heute ein Ort für Künstler geblieben. Frisches Grün, Straßen und Plätze, die zum Flanieren einladen. Diese Wohnlage im Herzen Friedenaus gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Einkaufsmöglichkeiten und das umfangreiche Angebot an Gastronomie lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Die Einkaufssituation ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit der Steglitzer Schloßstraße befindet sich eine der beliebtesten Einkaufsmeilen des Berliner Südwestens in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend.

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