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Premium-Kapitalanlage

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Kaufpreis: 
965.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
10627 Berlin
Wohnfläche: 
173,00 m²
Zimmer: 
5,0
Gesamtfläche: 
173,00 m²
Objekt Nr: 
J13066
Ausstattung Beschreibung: 

Altbau, Aufzug, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Fernwärme, Gäste-WC, Gepflegt, Keller, Parkett, Stuck, vermietet dauerhaft

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Provision: 
6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Vorderhaus eines wunderschönen Berliner Stuckaltbaus aus dem Jahr um 1911. Prachtvoll schmiegt sich das Gebäude in die Umgebung ein. Die repräsentativen Original-Stilelemente lassen das Herz des Altbaufans höher schlagen.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über einen Aufzug zu erreichen. Das Hausfassade wurde 2019 saniert, sodass dem Käufer keine Großinvestitionen innerhalb der WEG in naher Zukunft entstehen.Die Wohnung selbst verfügt über 5 Zimmer und hat einen Balkon in Richtung Süden.
Die Wohnung ist derzeit fest vermietet. Dieses Objekt ist als reine Kapitalanlage zu verstehen.

Beschreibung Lage: 

Charlottenburg/Wilmersdorf – Die goldene City West – luxussanierte Stuckaltbauten, wohin das Auge reicht. Verborgen von herrschaftlichen Altbauten, liegt hier der westliche Teil des Kurfürstendamms, der zu den schönsten und elegantesten Boulevards Europas gehört. Das tägliche Spektakel auf dem weltberühmten Ku´damm lässt sich am besten bei einem gemütlichen Champagner-Frühstück in den Cafés auf der Prachtmeile genießen. Das Shoppen in den Luxusstores sowie den einen oder anderen Prominenten zu erhaschen gehört hier zum Alltag. Sie bekommen hier alles zu sehen und zu kaufen.

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