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Perfektes Haus für Familien

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Kaufpreis: 
1.315.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
14532 Kleinmachnow
Wohnfläche: 
220,00 m²
Zimmer: 
6,0
Gesamtfläche: 
330,00 m²
Grundstücksfläche: 
965,00 m²
Objekt Nr: 
S258
Ausstattung Beschreibung: 

Bezug nach Vereinbarung, Dachboden, Einbauküche, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, Gaszentralheizung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Parkett, Selbstnutzung, unvermietet, voll unterkellert, Vollwärmeschutz, Süd-West-Grundstück, Balkon/Terrasse, Erdgeschoss, Neubau, Stellplatz, Strom

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Baujahr: 
2007
Energiepass Wertklasse: 
D
Energiepass Energieverbrauch: 
114,70
Energiepass Primärer Energieträger: 
Gas
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 auf einem ca. 965 m² großen und sonnigen Grundstück errichtet. Die Bauherren haben sehr viel Wert auf die Grundrissgestaltung gelegt, um die optimalste Aufteilung zu realisieren. Somit entstanden im Obergeschoss drei große Kinderzim-mer, ein großes Bad und das Elternschlafzimmer. Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt mit großem Wohnbereich und angrenzendem Ess-zimmer mit Blick in den Garten, sowie einer großen Küche mit Essplatz, einem Garderobenraum und einem Gäste-WC. Der Kellerbereich über-zeugt mit seiner Deckenhöhe und ist vielseitig nutzbar z.B. für Hobby-räume oder auch Gästezimmer (Au-Pair) und verfügt zusätzlich über ein Duschbad.

Beschreibung Lage: 

Eine gute und ausgesprochen begehrte Wohnlage in der alten Villenkolonie von Kleinmachnow. Die direkt an Berlin-Zehlendorf angrenzende Gemeinde gehört zu den absolut begehrtesten Wohnlagen des Berliner Umlandes. Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße des Zehlendorfer Dammes. Diverse Mittelständische Betriebe, Supermärkte etc. haben sich in der näheren Umgebung angesiedelt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Pkw als sehr gut zu bezeichnen.

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