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Neuwertiges Einfamilienhaus
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Kaufpreis: 
799.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
12305 Berlin
Wohnfläche: 
156,00 m²
Zimmer: 
5,0
Gesamtfläche: 
216,00 m²
Grundstücksfläche: 
480,00 m²
Objekt Nr: 
S13502
Ausstattung Beschreibung: 

Balkon/Terrasse, Einbauküche, Erdgeschoss, Fußbodenheizung, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Neubau, Neuwertig, Selbstnutzung, Stellplatz, Strom, unvermietet, Luft-Wärmepumpe

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Bedarf
Energiepass Baujahr: 
2015
Energiepass Wertklasse: 
A+
Energiepass Energiebedarf: 
19,80
Energiepass Primärer Energieträger: 
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

- Toplage: ruhig, idyllisch und dennoch zentral, 6 Min. zur S-Bahn
- Das Einfamilienhaus wurde 2015 in Fertigbauweise erreichtet
- Die Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich auf zwei Etagen über fünf
gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer
- Das gepflegte und sonnige Grundstück erstreckt sich über ca. 480 m²
- In der gesamten Immobilie wurden hochwertige Materialien verbaut
- Das Haus ist in einem gepflegten und neuwertigen Zustand
- Im teilausgebauten Dachboden, bietet sich Ihnen eine zusätzlcihe Nutz-
fläche zum Ausbau an
- Idiale Aufteilung der Räume zur individuellen Nutzung

Beschreibung Lage: 

Der südliche Teil von Lichtenrade gehört zweifelsfrei zu einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Er ist für Familienfreundlichkeit, Idylle und die vielen Grünflächen bekannt. So lädt besonders das Berliner Umland mit seinen grünen Feldern und Wiesen zu Spaziergängen Verweilen ein. Doch auch die optimale Anbindung an den Nahverkehr wird hier sehr geschätzt. So sind Sie mit der S-Bahn innerhalb von 15 Minuten am Potsdamer Platz im Zentrum Berlins. Auch die regionale Einkaufsmeile Bahnhofstraße ist schnell erreicht. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.

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