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Neubau-Villa in zentraler Lage

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Kaufpreis: 
4.500.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
12355 Berlin
Wohnfläche: 
270,00 m²
Zimmer: 
5,0
Gesamtfläche: 
350,00 m²
Grundstücksfläche: 
1370,00 m²
Objekt Nr: 
S13689
Ausstattung Beschreibung: 

Alarmanlage, Balkon/Terrasse, Carport, Dachboden, Dachgeschoss, Dachterrasse, Datenverkabelung, Doppelgarage, Einbauküche, Erdgeschoss, Erdwärme, Fußbodenheizung, Galerie, Garage, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Kamin, Klimaanlage, Neubau, Neuwertig, Sauna, Stellplatz, Süd-West-Grundstück, Swimmingpool

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Provision: 
6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Dieses Luxusanwesen liegt in naturverbundener Lage und dennoch zentral. Die Villa wurde im Jahr 2017 als Hufhaus gebaut und besticht durch offene und lichtdurchflutete fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² über zwei Ebenen verteilt. Das gepflegte Grundstück von ca. 1.370 m² bietet eine unvergleichbare Wohlfühlatmosphäre. Über die großzügige Diele gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Essbereich mit Kamin und haben von hier aus direkten Zutritt auf die große Terrasse, welche Ihnen einen traumhaften Ausblick in den Garten bietet. Komplettiert wird die untere Ebene durch eine hochwertige Einbaukü-che sowie einem weiteren Zimmer. Im Obergeschoss finden sich das Schlafzimmer, ein Vollbad sowie zwei weitere Zimmer mit Sonnenbalkon.

Beschreibung Lage: 

Rudow ist eine sehr attraktive und ruhige Wohnlage im Berliner Süden. Zum großen Teil mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut, bietet dieser Ortsteil weitläufige Grünflächen. So laden die Rudower Höhe und der Rudower Fließ ganzjährig zum Spazieren ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss, mehrere U-Bahnhöfe sowie verschiedene Buslinien erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in Kürze.

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