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Modernisierter Altbau in Johannisthal

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Kaufpreis: 
299.500 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
12487 Berlin
Wohnfläche: 
94,64 m²
Zimmer: 
3,0
Gesamtfläche: 
94,64 m²
Objekt-Nr.: 
S13534
Ausstattung: 

Balkon/Terrasse, Altbau, Garten/ -mitbenutzung, Gaszentralheizung, Gepflegt, Modernisiert, normale Ausstattung, vermietet dauerhaft

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Baujahr: 
1910
Energiepass Wertklasse: 
E
Energiepass Energieverbrauch: 
137,00
Energiepass Primärer Energieträger: 
Gas
Provision: 
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektbeschreibung: 

- Bestlage: zentrale und grüne Ruhiglage, nahe S-Bahnhof
- Wohnhaus im Jahre 1908 in massiver Bauweise errichtet, Modernisierung und Aufteilung fand 1998 statt
- Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG des Vorderhauses
- Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand
- aktuell bestehendes, nach Teilung geschlossenes Mietverhältnis, 514,84 EUR Nettokaltmiete / pro Monat

Lagebeschreibung: 

In einem infrastrukturell gut erschlossenen und gleichzeitig grünen Umfeld befindet sich der Köpenicker Ortsteil Johannisthal. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in direkter Laufentfernung. Ebenso nah ist die Königsheide, eine große Parkanlage, die zur Erholung einlädt und innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar ist. Die Busverbindungen X11, 265, M11 und 160 sowie die Tram 63 liegen mit ihren Haltestellen in Laufentfernung und bieten über den wenige Busstationen entfernten S-Bahnhof Schöneweide eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße 96a gewährleistet den Zugang zum Individualverkehr.

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