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Moderner Klassiker in Toplage
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Kaufpreis: 
228.500 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
12203 Berlin
Wohnfläche: 
40,55 m²
Zimmer: 
1,5
Gesamtfläche: 
40,55 m²
Objekt Nr: 
S13215
Ausstattung Beschreibung: 

Balkon/Terrasse, Altbau, einfache Ausstattung, Etagenwohnung, Keller, Parkett, Strom, unvermietet, Sanierungsbedürftig

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Wertklasse: 
E
Energiepass Energieverbrauch: 
132,70
Energiepass Primärer Energieträger: 
Fernwärme
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Altbau mit Ensembleschutz aus dem Jahre 1930. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. In 2018 fanden Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung statt, sie präsentiert sich im Bestzustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf anderthalb ideal geschnittene Zimmer, ein Balkon, ein Tageslichtbad und eine separate Küchenmöglichkeit. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über ein Höchstmaß an Nutzbarkeit mit außergewöhnlichem Wohnambiente.

Beschreibung Lage: 

Diese Wohnlage zählt seit Generationen zu den absoluten Toplagen von Berlin. Familien, Geschäfts-leute sowie Schauspieler und Politiker zieht es in die von alten Stadtvillen und Grünflächen geprägte Lage. Infrastrukturell bietet Ihnen Lichterfelde-West alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Kindergärten und Schulen sowie weiterführende Schulen und die Nähe zur Freien Universität macht diese Wohnlage gerade für Familien sehr interessant. Die städtebauliche Substanz sowie die hervor-ragend entwickelte Infrastruktur in Kombination mit den zahlreichen Grünflächen sorgen für die hohe Lebensqualität im Bezirk. Wer naturnahes Wohnen mit Großstadtflair schätzt, der ist hier genau richtig. Der europaweit bekannte Botanische Garten ist nur einer der vielen grünen Ruheinseln vor Ort.

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