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Moderne Architektenvilla

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Kaufpreis: 
1.890.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
14552 Michendorf
Wohnfläche: 
340,00 m²
Zimmer: 
10,0
Objekt Nr: 
S13767
Ausstattung Beschreibung: 

Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Doppelgarage, Einbauküche, Einliegerwohnung, Garten/ -mitbenutzung, Gäste-WC, Gepflegt, Kamin, Laden / Gewerbe mgl., Luxus-Ausstattung, Neubau, Neuwertig, Ölzentralheizung, Sauna, Stellplatz, unvermietet

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Baujahr: 
2006
Energiepass Wertklasse: 
A
Energiepass Energieverbrauch: 
45,00
Energiepass Primärer Energieträger: 
Öl
Provision: 
6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

Diese großzügige Vorstadt-Villa nach moderner und individueller Architektenplanung bietet Ihnen neben der riesigen Wohnfläche eine große Gewerbefläche, welche Sie für Ihr Unternehmen perfekt nutzen können. Die Gesamtkonstruktion inklusive des Dachaufbaus wurde in massiver, hochwertiger Ausführung als Kalksandsteinmauerwerk mit Massivbetondecken gebaut. Das Erdgeschoss bildet zusammen mit dem Ober-geschoss einen großen Wohnbereich, das Untergeschoss präsentiert die großzügigen Gewerberäume. Durch die vollständige Süd-West-Ausrichtung des Gebäudes haben Sie in allen Wohnräumen Tageslicht. Die vollständig überdachte und umlaufende Terrasse ermöglicht frühe Sonnenstunden am Morgen und entspannte Momente in der Abendsonne zu verbringen.

Beschreibung Lage: 

Umgeben von Wäldern und Seen, inmitten grüner Natur, befindet sich die Michendorfer Gemeinde
Wilhelmshorst, angrenzend an die Landeshauptstadt Potsdam und nur einen Katzensprung entfernt von Berlin. Exklusive Einfamilienhäuser und Villen in einer gewachsenen, geschichtsträchtigen Struktur
prägen diese einzigartige, lebenswerte Wohnlage. Durch die unmittelbare Nähe zu beiden Metropolen, profitieren Sie von den zahllosen Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, mit dem Auto erreichen Sie die Potsdamer Innenstadt in ca. 12 Minuten, das Berliner Zentrum in ca. 40 Miunten. Mit Bus und Bahn sind Sie zudem optimal an den ÖPNV angeschlossen. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinder-tagesstätten erreichen Sie in wenigen Minuten.

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