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Mini-Loft im Scheunenviertel
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Kaufpreis: 
241.585 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
10119 Berlin
Wohnfläche: 
37,00 m²
Zimmer: 
1,0
Gesamtfläche: 
37,00 m²
Objekt Nr: 
J12893
Ausstattung Beschreibung: 

Bezug nach Vereinbarung, Fernwärme, Hochparterre, Keller, Leerstand, unvermietet, Erdgeschoss, voll unterkellert, Sanierungsbedürftig, Renovierungsbedürftig, Neubau, Selbstnutzung

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Bedarf
Energiepass Baujahr: 
1987
Energiepass Wertklasse: 
C
Energiepass Energiebedarf: 
77,00
Energiepass Primärer Energieträger: 
Fernwärme
Provision: 
provisionsfrei
Objekt Beschreibung: 

Eine sehr praktische 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Bad und Küche lässt sich hier problemlos in ein modernes Mini-Loft verwandeln. Da es in der Wohnung keine tragenden Wände gibt, können Sie zB die jetzige Küche in ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne oder Sauna verwandeln. Wenn Sie dann noch die Wände des jetzigen Bads entfernen, bekommen Sie einen knapp 30 m² großen offenen Wohnraum. Durch die großen Fenster der Loggia in Süd-Ausrichtung ist das Loft hell und lichtdurchflutet.

Das Haus ist einem sehr guten Zustand, die gesamte Infrastruktur entspricht modernem Standart - die Heizungsanlage wurde zB gerade erst modernisiert.

Beschreibung Lage: 

Diese Wohnlage gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Kombination aus grüner Idylle, extravaganten Einzelgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese Lage im Herzen von Berlin-Mitte so attraktiv.
Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden der nahegelegene Hackesche Markt oder der Alexander Platz ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Potsdamer Platz oder der Gendarmenmarkt, schnell und unproblematisch erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren diverse Buslinien, die Tram sowie die U-Bahn.

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